Версия сайта для слабовидящих
Сайт arhiv.balikla.ru является архивом официального сайта Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области
Официальный сайт Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области расположен по адресу balikla.ru
Органы местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской областиОрганы местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области

Новости

РОСРЕЕСТР.Арест недвижимости: важная информация для покупателей и владельцев

от 02 июля 2019 года
РОСРЕЕСТР.Арест недвижимости: важная информация для покупателей и владельцев

Арест недвижимости: важная информация для покупателей и владельцев Собственникам, на имущество которых наложен арест, а также всем покупателям недвижимости важно помнить о правилах в регистрации арестов недвижимого имущества. Это позволит им сохранить время и деньги и избежать неприятных ситуаций. Арест на объект недвижимости – это запрет на распоряжение им. Такую недвижимость нельзя продать, подарить, оформить на нее ипотеку. Наиболее часто арест накладывается в связи с долгами собственников по уплате налогов, штрафов или ипотеке. Еще одна распространенная ситуация – когда арест обеспечивает сохранность имущества, фигурирующего в судебном споре о недвижимости и подлежащее передаче взыскателю или реализации. Управление Росреестра по Самарской области рекомендует покупателям недвижимости позаботиться о безопасности сделки: прежде чем отдать задаток, стоит убедиться, что недвижимое имущество не находится под арестом. Информацию можно посмотреть на сайте Росреестра, бесплатно, в режиме он-лайн. Если в отношении недвижимости наложен запрет на проведение регистрационных действий, в ведомстве советуют начать поиск другой квартиры (офиса, гаража, дачного домика) для покупки. «При наличии ареста и в случае обращения собственника с заявлением о проведении государственной регистрации прав, например, по сделке купли-продажи, дарению недвижимости, регистрация будет приостановлена в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»», - говорит начальник отдела регистрации арестов Управления Росреестра по Самарской области Светлана Лягинова. Доводы продавца о том, что документы о снятии ареста находятся в регистрирующем органе, а значит, объект скоро станет «чистым» и сделка будет зарегистрирована, стоит поставить под сомнение. «Покупка недвижимости – это всегда серьезное вложение средств, поэтому необходимо дождаться, когда арест будет снят, и только после этого вносить задаток, - говорит эксперт. – Документы о снятии ареста Управление Росреестра рассматривает быстро: всего за три рабочих дня с момента их поступления». В ведомстве также отметили, что продавцу – даже если у него на руках есть документы, позволяющие снять арест на недвижимость, – нет смысла обращаться в Управление Росреестра. Дело в том, что федеральным законодательством установлено, что обратиться за снятием ареста недвижимого имущества могут только судебные органы, налоговая инспекция и служба судебных приставов. Таким образом, в данном вопросе предусмотрено исключительно межведомственное взаимодействие, и обращение гражданина или юридического лица не ускорит погашения ареста. «Арест будет погашен только тогда, когда соответствующие документы поступят из органа, которым он был снят», - подчеркнула Светлана Лягинова. Участникам рынка недвижимости надо учитывать, что суды и налоговые инспекции направляют документы о снятии арестов почтовым отправлением, а судебные приставы - посредством специально созданных защищенных средств электронной связи по месту нахождения объекта недвижимости. Контакты для СМИ: Ольга Никитина, помощник руководителя Управления Росреестра (846) 33-22-555, 8 927 690 73 51, pr.samara@mail.ru



← Все новости ←
     Сайт arhiv.balikla.ru является архивом официального сайта Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области
     Здесь расположены официальные материалы деятельности Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области с апреля 2016 года по декабрь 2020 года.
     Текущие официальные материалы деятельности Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области расположены на официальном сайте Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области по адресу balikla.ru
     Электронная почта infobalikla.ru является официальной электронной почтой Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области
     Почтовый адрес Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области для обращений граждан и юридических лиц 446975, Самарская область, Камышлинский район, село Балыкла, улица Центральная, дом 24

     Сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации
Все материалы сайта доступны по лицензии: Creative Commons Attribution 4.0 International
  
Ограничение по возрасту: 18+.    |    Сегодня: 22 декабря 2024 года, воскресенье.    |    Основная версия
Вы просматриваете версию сайта для слабовидящих в следующем варианте:
цвет фона - БЕЛЫЙ, цвет текста - ЧЁРНЫЙ, размер шрифта - КРУПНЫЙ
Выбрать другой вариант просмотра сайта
© 2016 - 2024 Все права защищены
Органы местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области
   Сайт разработан в ООО КопыленКомпани и размещён в ООО Дом для сайта.