Версия сайта для слабовидящих
Сайт arhiv.balikla.ru является архивом официального сайта Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области
Официальный сайт Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области расположен по адресу balikla.ru
Органы местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской областиОрганы местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области

Новости

Росреестр.Защита вашей недвижимости: счета эскроу и компенсационный фонд

от 22 июля 2019 года
Росреестр.Защита вашей недвижимости: счета эскроу и компенсационный фонд

ПРЕСС-РЕЛИЗ 22 июля 2019 Защита вашей недвижимости: счета эскроу и компенсационный фонд При выборе площадки строительства покупатель долевки может сразу узнать о том, какой способ привлечения средств дольщиков использует застройщик: счета эскроу или компенсационный фонд. О том, как это сделать, рассказали в Управлении Росреестра по Самарской области. В настоящее время существует два механизма защиты прав дольщиков: наряду с использованием счетов эскроу остаются и отчисления в компенсационный фонд. В связи с этим покупателям новостроек стоит обратить внимание на то, когда застройщик заключил первый договор долевого участия в строительстве, и есть ли у девелопера заключение министерства строительства Самарской области, в котором обозначены определенные критерии. «Если договор долевого участия с первым участником долевого строительства представлен на государственную регистрацию после первого июля 2019 года, то все договора заключаются только с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченном банке, - говорит начальник отдела регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Самарской области Сергей Лазарев. – Аналогичная ситуация касается и других договоров (не первых), которые представлены на регистрацию после первого июля 2019 года в отношении домов, не введенных в эксплуатацию и не соответствующих установленным правительством Российской Федерации критериям. Напомню, что основные критерии – это готовность объекта не менее 30% и количество проданных площадей не менее 10%». В то же время если договор долевого участия представлен на регистрацию также после первого июля 2019 года и дом также не введен в эксплуатацию, однако по нему есть заключение регионального министерства строительства (то есть он соответствует установленным правительством Российской Федерации критериям), тогда защита дольщиков этого дома будет осуществляться отчислениями застройщика в компенсационный фонд. Заключение министерства строительства о готовности объекта можно посмотреть на сайте наш.дом.рф. Напомним, что с первого июля 2019 года изменился порядок обеспечения обязательств застройщика при привлечении средств для долевого строительства. Все российские девелоперы переходят на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства клиентов зачисляются на специальный банковский счет, и застройщики не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям. «При этом порядок государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве с применением эскроу-счетов, перечень необходимых для получения госуслуги документов и срок предоставления услуги остался прежним», - отмечает Сергей Лазарев. Контакты для СМИ: Ольга Никитина, помощник руководителя Управления Росреестра (846) 33-22-555, 8 927 690 73 51, pr.samara@mail.ru



← Все новости ←
     Сайт arhiv.balikla.ru является архивом официального сайта Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области
     Здесь расположены официальные материалы деятельности Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области с апреля 2016 года по декабрь 2020 года.
     Текущие официальные материалы деятельности Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области расположены на официальном сайте Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области по адресу balikla.ru
     Электронная почта infobalikla.ru является официальной электронной почтой Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области
     Почтовый адрес Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области для обращений граждан и юридических лиц 446975, Самарская область, Камышлинский район, село Балыкла, улица Центральная, дом 24

     Сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации
Все материалы сайта доступны по лицензии: Creative Commons Attribution 4.0 International
  
Ограничение по возрасту: 18+.    |    Сегодня: 22 декабря 2024 года, воскресенье.    |    Основная версия
Вы просматриваете версию сайта для слабовидящих в следующем варианте:
цвет фона - БЕЛЫЙ, цвет текста - ЧЁРНЫЙ, размер шрифта - СРЕДНИЙ
Выбрать другой вариант просмотра сайта
© 2016 - 2024 Все права защищены
Органы местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области
   Сайт разработан в ООО КопыленКомпани и размещён в ООО Дом для сайта.