Версия сайта для слабовидящих
Сайт arhiv.balikla.ru является архивом официального сайта Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области
Официальный сайт Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области расположен по адресу balikla.ru
Органы местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской областиОрганы местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области

Новости

Полезные рекомендации эксперта для владельцев недвижимости

от 30 сентября 2019 года
Полезные рекомендации эксперта для владельцев недвижимости

ПРЕСС-РЕЛИЗ 30 сентября 2019 Полезные рекомендации эксперта для владельцев недвижимости В Управлении Росреестра по Самарской области прошла «прямая линия» для людей почтенного возраста. Большая часть вопросов касалась установления границ земельных участков (в том числе занятых самовольно) и обеспечения безопасности недвижимого имущества пенсионеров. На вопросы граждан отвечал заместитель начальника отдела правового обеспечения Константин Минин. Установленные границы земельного участка – залог спокойствия Ольга Васильевна вышла замуж в 22 года. Сначала молодая семья ютилась у родителей невесты, а потом молодым достался по наследству большой земельный участок. На нем они выстроили дом, в котором живут и сегодня. В этом доме выросли их дети, а сейчас на выходные сюда привозят из города внуков. Подышать свежим воздухом и поесть домашних овощей и фруктов. Как и у других семей, и у этой семьи иногда случались трудности. Но у них всегда оставалось главное: взаимное уважение, а также их уютный дом и земля, которая кормила, и где хозяева не только трудились, но и отдыхали за чашкой ароматного чая с яблочным пирогом. Год назад совершенно неожиданно устоявшийся уклад жизни пошатнулся. Сосед продал свой земельный участок, и новый собственник решил установить границы. Он вызвал кадастрового инженера, который составил план межевания. «Часть нашей земли просто украли, - считает Ольга Васильевна. - С нами установление границ никто не согласовывал!». Как выяснилось, участок и дом были зарегистрированы, но границы семья устанавливать не спешила: не хотелось тратить деньги на услуги кадастрового инженера. Теперь очень жалеют, потому что вместо того, чтобы спокойно заниматься садоводством и огородничеством и приобщать внуков к прекрасному, пенсионеры изучают законодательство и готовятся к судебным тяжбам с новым соседом. В связи с тем, что у Ольги Васильевны много вопросов к кадастровому инженеру по качеству составления межевого плана, Константин Минин разъяснил ей, что контроль за деятельностью кадастровых инженеров осуществляют саморегулируемые организации, а расследование административных правонарушений или уголовных преступлений относится к компетенции прокуратуры и правоохранительных органов. Эксперт также пояснил, что при установлении границ земельного участка изготавливается межевой план и акт согласования границ, который в обязательном порядке согласовывается с собственниками смежных земельных участков. При уточнении границ земельного участка за основу берутся первичные документы, подтверждающие площадь и конфигурацию при образовании земельного участка, поскольку в них содержится материал о границах. Не исключено, что кадастровый инженер использовал именно эту информацию. Константин Минин рекомендует всем владельцам земельных участков оформить границы. «В законе обязанность установить границы ранее учтенных земельных участков не прописана, однако практика показывает, что эта мера позволяет избежать таким собственникам неприятных ситуаций впоследствии», - подчеркнул он. Вопросы заявителей о регистрации прав на земельные участки касались также самовольно занятых земель. В соответствии с изменениями в федеральные законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости», (которые вступили в силу 16 сентября 2019 года), без выкупа возможно будет уточнить границы земельного участка по фактическому землепользованию в рамках проведения муниципальным образованием комплексных кадастровых работ в соответствующем кадастровом квартале, если излишки не будут превышать величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством. Правила безопасности недвижимого имущества Недвижимость пожилых людей является лакомым кусочком для мошенников в сфере недвижимости. Для того, чтобы обезопасить себя от потери жилья пенсионерам стоит подать заявление о том, что сделки с принадлежащим им имуществом могут проходить только при их личном участии. Заявление подается в любом многофункциональном центре. Из документов нужен только паспорт. Данное заявление поступает в Управление Росреестра, которое вносит соответствующую запись в Единый государственный реестр недвижимости. Эта услуга предоставляется гражданам бесплатно. «При наличии такой отметки никто другой кроме собственника не сможет совершать сделки с недвижимостью», - пояснял Константин Минин заявителям по телефону. Контакты для СМИ: Ольга Никитина, помощник руководителя Управления Росреестра 8 927 690 73 51, pr.samara@mail.ru



← Все новости ←
     Сайт arhiv.balikla.ru является архивом официального сайта Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области
     Здесь расположены официальные материалы деятельности Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области с апреля 2016 года по декабрь 2020 года.
     Текущие официальные материалы деятельности Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области расположены на официальном сайте Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области по адресу balikla.ru
     Электронная почта infobalikla.ru является официальной электронной почтой Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области
     Почтовый адрес Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области для обращений граждан и юридических лиц 446975, Самарская область, Камышлинский район, село Балыкла, улица Центральная, дом 24

     Сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации
Все материалы сайта доступны по лицензии: Creative Commons Attribution 4.0 International
  
Ограничение по возрасту: 18+.    |    Сегодня: 22 декабря 2024 года, воскресенье.    |    Основная версия
Вы просматриваете версию сайта для слабовидящих в следующем варианте:
цвет фона - ТЁМНО-КОРИЧНЕВЫЙ, цвет текста - ЗЕЛЁНЫЙ, размер шрифта - КРУПНЫЙ
Выбрать другой вариант просмотра сайта
© 2016 - 2024 Все права защищены
Органы местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области
   Сайт разработан в ООО КопыленКомпани и размещён в ООО Дом для сайта.