Версия сайта для слабовидящих
Сайт arhiv.balikla.ru является архивом официального сайта Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области
Официальный сайт Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области расположен по адресу balikla.ru
Органы местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской областиОрганы местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области

Новости

РОСРЕЕСТР.Как оспорить кадастровую стоимость и рассчитать экономическую выгоду

от 27 мая 2019 года
РОСРЕЕСТР.Как оспорить кадастровую стоимость и рассчитать экономическую выгоду

ПРЕСС-РЕЛИЗ 27 мая 2019 Как оспорить кадастровую стоимость и рассчитать экономическую выгоду В Управлении Росреестра по Самарской области прошла «прямая линия» на тему оспаривания кадастровой стоимости недвижимости. Жителям Самарской области разъяснили, когда целесообразно оспаривать кадастровую стоимость, как это сделать, и какие документы для этого необходимо подать в соответствующую комиссию или в суд. Далеко не всем владельцам собственности выгодно оспаривать кадастровую стоимость имущества ради снижения налога или арендной платы. Начальник отдела кадастровой оценки Управления Росреестра по Самарской области Иван Маслов рекомендует обращаться за установлением кадастровой стоимости в размере рыночной только в случаях, когда рыночная стоимость объекта значительно ниже кадастровой. Тогда затраты на оспаривание будут экономически целесообразны. Прежде чем обращаться за оспариванием кадастровой стоимости стоит рассчитать экономию и сопоставить ее с затратами на процесс оспаривания. Основные статьи расходов – это заказ у оценочной организации отчета об оценке рыночной стоимости недвижимости, государственная пошлина при обращении в суд, работа нотариуса по удостоверению правоудостоверяющего или правоустанавливающего документа, а также оплата работы представителя (если владелец недвижимости не планирует самостоятельно участвовать в заседаниях суда или комиссии об оспаривании кадастровой стоимости). Бесплатным как для граждан, так и для юридических лиц будет обращение с заявлением в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости и получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости. При принятии решения об оспаривании кадастровой стоимости следует также учитывать, что физические лица имеют право выбирать куда им обратиться – в комиссию при Управлении или в Самарский областной суд, в то время как юридические лица обязаны пройти досудебный порядок оспаривания в комиссии. Исключением из этих правил является необходимость соблюдения пятилетнего срока обращения в комиссию, который исчисляется с даты внесения стоимости в ЕГРН. Объекты, по которым такой срок истек, оспариваются только в суде. При обращении в суд комплект документов можно посмотреть в главе 25 «Кодекса об административном судопроизводстве». При обращении в комиссию при Управлении Росреестра понадобится заявление (образец можно посмотреть на сайте Росреестра), через сайт Росреестра или в МФЦ заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости (информация предоставляется бесплатно, в срок не более трех рабочих дней), представить отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости в бумажном и электронном виде и нотариально заверенный правоудостоверяющий или правоустанавливающий документ. «Отчет об оценке должен быть составлен на дату, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость, - обращает внимание Иван Маслов. – Эту дату можно узнать из выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости». После подачи комплекта документов ведомство обязано сообщить о дате заседания в течение семи рабочих дней, и в течение месяца рассмотреть заявление по сути. В случае положительного решения комиссии внесение новой кадастровой стоимости в ЕГРН осуществляется без участия заявителя. Контакты для СМИ: Ольга Никитина, помощник руководителя Управления Росреестра (846) 33-22-555, 8 927 690 73 51, pr.samara@mail.ru



← Все новости ←
     Сайт arhiv.balikla.ru является архивом официального сайта Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области
     Здесь расположены официальные материалы деятельности Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области с апреля 2016 года по декабрь 2020 года.
     Текущие официальные материалы деятельности Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области расположены на официальном сайте Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области по адресу balikla.ru
     Электронная почта infobalikla.ru является официальной электронной почтой Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области
     Почтовый адрес Органов местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области для обращений граждан и юридических лиц 446975, Самарская область, Камышлинский район, село Балыкла, улица Центральная, дом 24

     Сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации
Все материалы сайта доступны по лицензии: Creative Commons Attribution 4.0 International
  
Ограничение по возрасту: 18+.    |    Сегодня: 22 декабря 2024 года, воскресенье.    |    Основная версия
Вы просматриваете версию сайта для слабовидящих в следующем варианте:
цвет фона - БЕЖЕВЫЙ, цвет текста - КОРИЧНЕВЫЙ, размер шрифта - БОЛЬШОЙ
Выбрать другой вариант просмотра сайта
© 2016 - 2024 Все права защищены
Органы местного самоуправления сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области
   Сайт разработан в ООО КопыленКомпани и размещён в ООО Дом для сайта.